Улица Банковая была проложена в начале 1870-х годов и проходит по северной кромке Печерской возвышенности. А до ее появления на карте в этой местности находилась огромная усадьба профессора Киевского университета Федора Меринга, которая тянулась вниз до самого Крещатика. После распланировки улицы владелец построил здесь несколько домов. В том числе на месте современного здания под № 11 по проекту архитектора Александра Шиле выросли два симметричных одинаковых здания с острошпильными башенками. Строения, скорее всего, изначально готовились под здания общественного назначения и практически сразу были отданы в аренду Штабу киевского военного округа. Договор многократно продлевался, и к концу ХІХ века военные полностью приспособили и здания, и прилегающую территорию для своих нужд. Тут была и канцелярия, и архив с типографией, и квартиры начальника штаба и нескольких чиновников, и интендантское управление, и конюшни, и кузница. В общем, обжились они тут всерьез и надолго. А чтобы сократить путь к Крещатику, пользовались деревянной лестницей, сооруженной за собственный счет руководителем театральной труппы Николаем Соловцовым. Надо заметить, что профессор Меринг к тому времени уже умер, и часть его усадьбы выкупил миллионер Лев Бродский. Он же приобрел и недавно построенное здание театра, которое арендовала труппа Соловцова, — теперь это театр им. Ивана Франко на одноименной площади. Старая лестница покосилась, и городские власти потребовали от Бродского ее ремонта. На что миллионер резонно заявил, что это его частная собственность, и он просто по доброй воле пропускает через свой участок многочисленных пешеходов, стремящихся сократить путь до Крещатика. Препирались долго, в итоге Бродский разозлился и просто напросто закрыл проход забором. Так что военным, да и местным жителям пришлось, соблюдая права землевладельца, ходить в обход, хотя все же некоторые проделывали дырки в заборе или перелазили сверху. История так ничем и не закончилась, хозяину надоело и он просто махнул на все это рукой.
Вид на улицу Банковую со стороны Крещатика. 1880-е годы
После революции улицу Банковую переименовали в Коммунистическую и в соответствии с коммунистическими принципами всю землю и строения вокруг национализировали. В 1934 году столица УССР переместилась из Харькова в Киев, естественно перебралось сюда и военное (уже советское) ведомство. Для штаба Киевского военного округа потребовалось новое здание. Не нарушая традиции, его решили выстроить на бывшей улице Банковой. Проект нового монументального здания на старых фундаментах разработал переехавший из Харькова архитектор Сергей Григорьев. Говорят, что первоначально объем планировался четырехэтажным, но в процессе проектирования решено было поднять его еще на два этажа. Якобы произошло это потому, что руководители двух силовых ведомств УССР — НКВД и Красной армии — находились в постоянном соперничестве. Нынешнее здание Кабмина, предназначавшееся поначалу для НКВД, росло вверх как на дрожжах, военные, конечно, не хотели уступать и затребовали повышения этажности своего здания. Но это все же легенда, а вот на вопрос, почему практически не сохранилось довоенных фотографий штаба, имеется вполне обоснованный ответ. В обстановке строжайшей секретности и маниакальной шпиономании конца 1930-х годов, объект снимать на пленку не разрешалось.
Только построенное здание Киевского Особого военного округа. 1939 год
При отступлении Красной армии из Киева в сентябре 1941 года здание, как и многие другие в центре города, было заминировано. Оно подлежало уничтожению в соответствии со сталинской тактикой "выжженной земли", когда, не считаясь с потерями среди мирного населения и их безрадостным будущим, уничтожались многие объекты инфраструктуры, "чтобы врагу не досталось". Оккупантам удалось провести разминирование, и они выбрали монументальное строение для размещения там Киевского генералкомиссарата, который управлял созданной немцами административной единицей — Генеральным округом Киев. Два года оккупации на фасаде здания были закреплены знамена с черной свастикой на красно-белом фоне.
Здание Киевского генералкомиссарата. 1942 год
После освобождения в ноябре 1943 года столицы УССР дом на Банковой, 11 был передан ЦК КП(б)У, поскольку довоенная коммунистическая резиденция на Михайловской площади была практически разрушена.
Только после провозглашения Акта Независимости Украины в 1991 году коммунисты освободили здание. С 1992 года в здании работает Администрация Президента Украины, и отсюда осуществляют свои полномочия избранные Президенты.
