Особняк Сары Бродской

 Этот скромный особняк является одним из самых старых на Липках. Его возводили на заре промышленной революции за несколько десятилетий до того времени, когда Липки стали массово обживать киевские миллионеры. Одноэтажное здание, первоначально выстроенное из дерева, в плане напоминает букву Т. На красную линию Институтской улицы выходит несимметричный фасад. Главный вход, расположенный в левом крыле, выполнен в виде деревянного тамбура, сохранившегося до нынешнего времени и отреставрированного. Основная часть здания утоплена в глубину бывшей усадьбы.

 История дома ведет начало с 1870-х годов. Тогда огромным участком земли от современной Банковой улицы до Крещатика владел градоначальник Санкт-Петербурга генерал Федор Трепов-старший. Он получил все это поместье в центре Киева в качестве императорского дара за верную службу. Генерал оформил доверенность на чиновника Метельского, чтобы тот присматривал за его собственностью. В те годы как раз через усадьбу Трепова планировали проложить магистраль, превратившуюся впоследствии в улицу Банковую. Она должна была соединить Анненковскую (сейчас Лютеранскую) и Институтскую улицы, на чем настаивали местные жители. Город обязался выплатить компенсацию за отобранную землю, а Метельский был призван проследить за этим процессом. Новая улица разделила участок Трепова на две части, на каждой из которых стояло по принадлежавшему ему дому. По инициативе генерала эту городскую артерию было предложено назвать Царедарской в память об императорских щедротах, что, однако, не было утверждено на бумаге. Киевляне же неофициально назвали ее Треповской по имени хозяина земли.

 На нынешней Банковой улице у Трепова был особняк, позже перестроенный новым хозяином и сейчас более известный как Пряничный домик, или Дом Либермана. Здание же, которое выходило на Институтскую улицу, было построено несколько ранее. Этот дом Трепов заказал еще в 1871 году, задолго до переезда в Киев после неудавшегося покушения на его жизнь террористки Веры Засулич. Небольшой деревянный особнячок, девятью окнами смотрящий на Институтскую, выстроили по проекту архитектора Николая Самсонова на участке почти в половину гектара. Фасад дома, оформленного в смешанном стиле классицизма и элементов ренессанса, оштукатурили.

Бывший особняк Бродской в перспективе Институтской улицы. 2018 год

 Традиционно для большинства особняков Киева, во дворе располагались так называемые службы — склады, конюшни, домик для прислуги и разные вспомогательные сооружения. В тыльной части усадьбы, вплотную к службам располагался участок, проданный Треповым профессору Университета св. Владимира Федору Мерингу. В 1876 году генерал расстался и с особняком на Институтской, уступив его Саре Бродской, жене "сахарного короля" Лазаря Бродского. Жена магната пожелала значительно переделать старое здание. Через три года после покупки она подала прошение городским властям о реконструкции усадьбы. Просьбу удовлетворили, но с оговоркой — не расширять и не увеличивать здание в сторону красной линии улицы. Понятно, что это было связано с набирающей темп интенсивностью застройки Липок.

 Обновлял особняк опытный зодчий, академик архитектуры Виктор Сычугов. Он автор ряда известных киевских зданий, в число которых входит замок барона Штейнгеля на Бульварно-Кудрявской улице, иконописная мастерская в Лавре, доходные дома Михельсона на Пушкинской и многие другие. Архитектор соорудил для Сары Бродской каменную пристройку и добавил балкон, выходящий во двор. Общее число комнат в здание составило около полутора десятков. Сара Бродская старалась не отставать от супруга, известного в Киеве мецената и филантропа, на средства которого было возведено множество зданий общественного назначения. Она была членом комитета Общества помощи больным детям, ощутимо помогала Киевскому художественному училищу.

Национализированный особняк. 1930-е годы

 Особняк принадлежал Бродским вплоть до 1918 года. Последние годы перед революцией хозяева сдавали его в аренду, например, известно, что некоторое время помещения здесь снимала княгиня Дарья Горчакова. Новые власти дом национализировали, после чего на некоторое время его заняли военные. Потом здесь размещались партийные и комсомольские структуры. В 1930-е годы практически вплотную к особняку пристроили угловой по Банковой улице жилой дом, украшенный башенкой.

 В наше время красивый старинный особняк отреставрировали с сохранением части интерьеров и передали в собственность одной из структур Национального банка Украины.