Особняк Марии Бродской

 Практически в самом конце Институтской улицы, где к ней примыкает Крепостной переулок, находится небольшой, очень изящный особняк. Он пребывает практически в идеальном состоянии, так как на протяжении всей своей более чем столетней истории поддерживался в надлежащем виде. Правда, при реставрации в 1998 году здание "осовременили", так что новые двери, металлопластиковые окна и кондиционеры смотрятся на фасаде чужеродно.

 Характерной особенностью особняка является то, что на красную линию Институтской выходит его одноэтажная, фасадная часть, а со стороны двора дом имеет два этажа. Такая разноуровневость объясняется значительным перепадом рельефа. На этом участке улица Институтская, в целом проходящая по нагорной, равнинной части Липок, упирается в достаточно глубокую балку Кловского ручья, ныне забранного в коллектор.

 История усадьбы прослеживается почти с самого начала ХІХ века. За долгие годы тут сменилось несколько хозяев. Среди них значатся дворянка Грибовская, иностранный граждан Цитин и другие. По соседству располагались усадьбы Гудим-Левковича, Банацких, генерала Шаврова, некоторое время, до постройки собственного здания на Владимирской улице, — знаменитый пансион графини Левашовой. Усадебная застройка этой части Институтской в 1870-е годы помешала распланировать улицу, которая до наших дней так и осталась в виде двух переулков — Крепостного и Виноградного.

 Перед тем как окончательно сформироваться в современном виде, усадьба попала в достаточно крупный скандал, освещенный в прессе того времени. Точнее, в криминальной истории отметился хозяин участка, итальянский подданный Вильям Сиони. Он приобрел делянку в 1873 году и поселился здесь с супругой Луизой Степановной. Новые владельцы построили небольшой деревянный одноэтажный дом, который утопал в зелени пышного садика. Казалось бы, чего людям еще желать, ведь у них было все для счастья и спокойной жизни. Но Вильяма Сиони охватила жажда обогащения.

 Он служил кассиром в Киевском коммерческом банке, которым управлял князь Кудашев. Их современник, журналист Александр Паталеев, публиковавшийся в прессе под псевдонимом "Старый грешник", описал историю следующим образом. Князь, мало смысливший в банковском деле, практически довел финансовое учреждение до краха, он потворствовал финансовым махинациям подчиненных, и "один только кассир Сиони на своих личных спекуляциях растратил более миллиона банковских денег". В 1878 году мошенников судили, после чего владелец усадьбы на Институтской, Вильям Сиони, сменил уютный липский особняк на "теплую" жизнь в Иркутской губернии. Спасти банк от разорения отчасти помог известный предприниматель Лазарь Бродский. Любопытно, что в истории описываемой усадьбы эта фамилия еще всплывет.

 Жена проворовавшегося кассира не осталась жить на Липках, а решила переехать от греха подальше. Она продала участок жене подполковника Елизавете Богородицкой. Сохранилось архивное описание дома, который на тот момент насчитывал шесть комнат, и усадьбы, где были сад, флигель и помещения для различных служб — конюшня, каретная, сараи.

Вид Институтской улицы (тогда улицы 25-го Октября) в сторону Крепостного переулка. 1940 год

 В 1904 году участок на Институтской обрел следующего хозяина. Его купил товарищ (заместитель) прокурора Киевской судебной палаты, действительный статский советник Николай Антонов. Он то и заказал строительство сохранившегося до наших дней красивого здания. Архитектурный проект выполнил известный зодчий Евгений Ермаков. Многие годы он занимал должность епархиального архитектора Киева и прославился в первую очередь как строитель храмов. Но если, работая для российской православной церкви, храмы Ермаков делал в традиционно "московском" стиле, то для частного заказчика здание выполнил в стиле "модерн", входившем тогда в моду. Небольшой особняк получился очень пластичным и прекрасно вписался в рельеф и окружение.

Бывший особняк Марии Бродской. 2018 год

 В 1907 году Николай Антонов был избран депутатом ІІІ Государственной Думы и перебрался на жительство в Петербург. А через шесть лет продал свой особняк на киевских Липках Марии Бродской. Она приходилась двоюродной сестрой миллионерам-сахарозаводчикам братьям Бродским, а замужем была за еще одним представителем этой семьи Моисеем Бродским. Он, кстати, владел хутором Софиевка, который и ныне существует в Сырецком лесу в виде почти обособленного от цивилизации поселка. Фамилия смогла удержать контроль над липским особняком только до декабря 1919 года. Пришедшие к власти большевики в 1920 году национализировали здание. В нем размещались различные военные учреждения и некоторое время жил комендант Киева. Дом сильно пострадал от пожара в начале немецкой оккупации в сентябре 1941 года. Послевоенные восстановительные работы привели к изменению внутренней планировки помещений и уничтожению интерьерного декора. Впоследствии красивый особняк использовался как детский сад, потом опять был отдан военным. Сегодня его владельцем является частная коммерческая структура.