житла подобово
КВАРТИРИ ПОДОБОВО КИЇВ
Є безкоштовна версія | |
Для Вас складено пішохідні маршрути | |
Слухайте, коли Вам зручно |
Квартири подобово в Києві: захист від шахраїв, економія і комфорт
Організувати поїздку в інше місто - означає знайти зручне і затишне житло, скласти план по робочим завданням та дозвіллю у вільний час. У першу чергу всі розпочинають з пошуку квартири. Це дійсно самий перший пункт для комфортного проведення часу, якщо мова йде про інше місто. Не важливо, чи плануєте ви відрядження чи відпустку в іншому місті - комфортний сон на зручному ліжку, гаряча вода, зручності на кухні і можливість спокійно відпочити будуть впливати на всю вашу поїздку.
Квартира в Києві подобово та її пошук можуть здатися нездійсненним квестом. Недорого, поруч з основними визначними пам'ятками і необхідними розв'язками. Також важлива наявність магазинів, аптек, станції метро – і це далеко не всі пункти, якими керуються всі, хто шукає житло подобово. Звичайно, хочеться, щоб орендована квартира відповідала відразу всім вимогам.
І тут виникає нове запитання: забронювати номер в готелі або, всеж-таки, зняти квартиру подобово? Актуальне завдання для того, хто раніше не орендував житло в іншому місті. Давайте розберемося разом, зважаючи на те, що ми рекомендуємо орендувати квартиру.
Квартири подобово або готелі: Київ
- Оренда квартири завжди дешевше, ніж номер у готелі. За тією ж ціною ви отримаєте рівень готелю в рази нижче, ніж у орендованого житла. Це, майже напевно, буде 2-3-зірковий готель радянського зразка з білизною, меблями, шторами і зручностями того ж віку і виду.
- У потрібному вам районі у всіх випадках буде більше варіантів саме по оренді квартир. Готелі найчастіше розташовані ближче до вокзалу або в самому центрі, де ціни «кусаються». Крім того, готелі часто містяться в житлових будинках, на тих самих вулицях. То навіщо платити більше?
- В орендованій квартирі завжди є кухня з пічкою, мікрохвильовкою, холодильником. А це означає, що ви заощадите на харчуванні. В готелі єдиний варіант - це харчуватися в закладах неподалік або безпосередньо в ресторані готелю. Якщо ви у відрядженні і компанія сплачує добові, заощадити їх вийде тільки при наявності кухні і посуду.
- Якщо ви їдете компанією 3-5 чоловік, оренда квартири стає ще вигіднішим і зручнішим варіантом. Дотримуйтесь умови оренди від власника квартири і намагайтеся не перевищувати максимальну кількість людей для одночасного проживання. Загальна сума, поділена на всіх, буде незначною, як для проведеного часу в іншому місті.
Оренда в Києві подобово - це не просто чотири стіни, ліжко і душ, а часто набагато більше. Наприклад, тут може бути посуд для готування: каструля, сковорідка, чайник. Також тут ви можете знайти вилки і ложки, посуд для сервірування столу. Залежно від ваших запитів, в квартирі може бути мікрохвильова піч, бойлер, кондиціонер, телевізор. Завжди є газова або електропіч, на якій можна приготувати їжу. У холодильник можна покласти продукти, щоб вони не зіпсувалися. Фактично, це все для комфортного, майже сімейного життя в тих умовах, до яких ви звикли.
Часто відряджені співробітники компаній мають з собою якусь їжу, привезену з дому. Її бажано десь зберігати і потім мати можливість розігріти. У готельному номері такої можливості у вас не буде, а в орендованій квартирі - цілком.
Номер готелю надає набагато менше зручностей і, як правило, є стандартним. Якщо ви плануєте жити в іншому місті тиждень і більше, квартира навіть психологічно буде для вас більш комфортною. Тут, при наявності пральної машини, ви зможете привести свій одяг до ладу. В готелі буде тільки один варіант - віддати його до хімчистки, якщо ця послуга буде надаватися у готелі.
Якщо ви плануєте поїздку в інше місто і проведення вечірки, то номер в якості житла вам точно не підійде. Тут діятимуть суворі правила щодо шуму після 23 годин. У сервісі бронювання ви можете зняти будинок подобово і взагалі не хвилюватися про те, як на ваше свято відреагують сусіди, тому що вони нічого не почують.
Безпечна короткострокова оренда квартири в Києві
Як бачите, переваг у подобової оренди квартири багато, але виникає інше питання: як зняти житло і не натрапити на шахраїв? В інтернеті є величезна кількість сайтів, дошок оголошень і агрегаторів, де недобросовісні люди виставляють несправжні оголошення. При бажанні ви можете знайти масу історій, коли людина довіряє оголошенню. Пропозиція шахрая рідко відрізняється від самого звичайного оголошення реального власника квартири. Є деякі показники, за якими можна визначити шахрая:
- В оголошенні фотографії поганої якості або їх зовсім немає.
- На фото є «водяний знак» агентства нерухомості, а в оголошенні вказано, що квартира здається від господаря.
- Номер телефону власника є на сайтах шахраїв. Це можна легко перевірити: просто ввести номер в рядок пошуку і подивитися за результатами видачі.
- На запит вислати більше фото квартири, власник ухиляється від відповіді або посилається на якісь обставини, і, загалом, відмовляє вам.
- За вказаною адресою розташоване нежитлове приміщення або взагалі такої адреси в Google-картах не існує.
- Власник квартири подобово в Києві або іншому місті вимагає передоплату для «бронювання» житла і мотивує це тим, що бажаючих дуже багато.
- На цьому ж сайті про інші квартири є відгуки, а конкретно про обрану вами - немає. Якщо всі власники квартир проходять перевірку, як в сервісі бронювання, це нормально. У випадку з звичайної дошкою оголошень цей факт взагалі неможливо перевірити, адже такий функціонал в принципі не передбачений.
- Від вас вимагають номер карти і додаткові дані на зразок терміну дії і цифр з внутрішньої сторони кредитки. Так ви можете втратити ще й гроші зі свого банківського рахунку. Сьогодні цей варіант шахрайства зустрічається рідше, але і таке буває.
- Вас розпитують про те, що не має відношення до факту оренди квартири. Тут ситуації можуть бути різні, але ви нікому не зобов'язані озвучувати причину, по якій приїжджаєте в інше місто, відповідати на особисті питання або ділитися сокровенним.
Тут мова не тільки про те, щоб зберегти гроші. Важливо також зняти житло в Києві у адекватної людини, яка не завдасть вам клопоту або будь-яких незручностей. Той, хто часто їздить в інші міста і подобово орендує квартири, точно може розповісти хоча б одну історію, де в цілому все було добре, але спілкування з власником квартири могло би бути комфортнішим. Це означає, що спілкування потрібно звести до мінімуму. Саме так можна вчинити у випадку з бронюванням квартири через сервіс.
За кордоном популярна система, коли, після бронювання квартири в сервісі, наймач отримує короткий код від сейфа поруч з квартирою, де може забрати ключі. Після завершення терміну оренди він кладе ключі туди ж, закриває кодовим замком з паролем, і їде додому. Тобто орендодавець і орендатор навіть не зустрічаються особисто - всі грошові процедури проводяться всередині сервісу бронювання. І після того будь-які претензії також будуть розглядатися в ньому.
Квартира в Києві подобово: що важливо знати
Застрахуватися на 100% від попадання на шахрая через звичайні сайти неможливо, але ви можете бути попереджені. Які ситуації можуть статися, якщо оренда буде відбуватися в інтернеті «наосліп»?
- Ви знаходите красиву квартиру в цікавому районі, відправляєте повідомлення або телефонуйте, щоб зняти її. У відповідь вам пропонують відправити передоплату на банківську карту, щоб квартира «залишилася за вами» гарантовано. Звичайно, ця людина зникає, трубку не бере, на повідомлення не відповідає.
- На сайті вказана одна вартість, по телефону обговорюється вона ж, а по приїзді гостя ціна зростає. Ненав'язливо такі власники з'ясовують у орендаря, що він прибуває з іншого міста. Нашвидкоруч шукати альтернативу, особливо, серед ночі, ніхто не побіжить, і жертва погоджується на нові, вже невигідні умови.
- Розміщене оголошення виявляється пропозицією агентства, яке спочатку приймає від вас бронь на одну квартиру, а за фактом поселяє в іншу. Рівень і вартість «альтернативи», звичайно ж, нижче, але ви платите ту ж ціну або вищу.
- По приїзді з’ясовується, що заброньована вами квартира просто зайнята, оскільки власник не попіклувався про те, щоб вказати наявність броні на певні дати. Сайт з оголошенням він не перевіряє і з кандидатами не зв'язується або ж орендарю приходить стандартний лист-підтвердження на пошту від агрегатора, який, по суті, не є гарантією оренди.
- Зазначених в оголошенні зручностей немає або є, але не всі. Влаштовувати скандал вже пізно, але залишається неприємний осад від того, що все не так, як планувалося.
- Таких адреси, квартири, корпусу, поверху або номера не існує взагалі, і шахраї збирають передоплату за проживання «на вдачу», адже розуміють, що невловимі.
Це зовсім не всі сумні сценарії того, чим може закінчитися пошук квартири для подобової оренди в Києві через сайти безкоштовних оголошень. На жаль, інтернет надає безліч можливостей, щоб злодії могли скористатися довірою людей, виманити у них кошти і витратити час. Знайти і покарати того, хто зміг «розвести» на гроші того, хто шукає житло в Києві, практично неможливо. Заяви в поліцію приймаються, але навіть самі співробітники органів попереджають, що шанси на вдалий результат мінімальні.
Максимум, що можна зробити, - це заблокувати карту власника. Для цього можна звернутися в банк і описати ситуацію в деталях. Проте, гроші це навряд чи поверне, якщо вони вже надійшли на рахунок злодія, і він їх оперативно зняв або перевів на інший рахунок. Ви завжди повинні знати, які можливості у вас є для встановлення справедливості, але найкраще рішення - убезпечити себе від потрапляння в подібні ситуації взагалі.
Передоплата - це нормальне явище для оренди квартири подобово. Адже власнику потрібно переконатися, що ви всерйоз маєте намір приїхати і прожити в квартирі вказану кількість днів з подальшою оплатою. Може трапитися і так, що у гостя різко змінилися плани, про що він не попередив власника житла, і останній втрачає час і гроші, адже квартира простоює. У цьому випадку власники квартир теж ризикують.
Поширена ситуація, коли потенційний мешканець орендує кілька варіантів квартир заздалегідь, і потім обирає один, що сподобався. Дуже часто, він навіть не намагається довести до відома про свої дії і остаточне рішення. Це і змушує власників квартир зазначати обов'язковою умовою передоплату.
Виникає питання: як відправити передоплату і переконатися, що її отримає сумлінний власник квартири? І взагалі: як можливо зняти житло і бути впевненим хоч у чомусь? Невже поки ще не вигадали спосіб для безпечної оренди квартир подобово?
Оktv.ua: ваш захист від шахраїв
Сервіс бронювання oktv.ua ставить собі за мету саме захист від шахраїв при пошуку житла. Ми стаємо вашими гарантом того, що всі домовленості з власником квартири будуть дотримані. Як ми це реалізували?
Вибирайте квартири подобово в Києві на сайті oktv.ua, використовуючи фільтри для пошуку житла в потрібному районі, з необхідними зручностями і згідно з вашими вимогами. Вносьте часткову передоплату тут же, на сайті. Ми «заморозимо» її в своїй системі і не перерахуємо власнику квартири, поки ви не дозволите це зробити. Потім ви приїжджаєте в квартиру і оцінюєте, наскільки вона відповідає заявленому. Тільки коли ви схвалите цей варіант, ми зможемо відправити гроші власнику. На що потрібно дивитися?
- Квартира така, як на фотографіях. Відповідає комплектація, наявність меблів, зручностей.
- Житло чисте, в кімнатах порядок, немає сторонніх запахів, сумнівних знахідок або чужих особистих речей.
- Квартира пристосована до життя і сну.
Якщо раптом якийсь із цих пунктів не виконується, наш сервіс терміново знайде інший варіант і запропонує вам. Це буде абсолютно рівнозначна квартира тій, в якій ви збиралися жити. Тобто ми зберігаємо гроші наших користувачів і беремо на себе будь-які ризики, пов'язані з недобросовісністю власників квартир. Такі ситуації - виключення зі звичного нам формату співпраці, але буває всяке, і ми хочемо зберегти ваші довіру і комфорт.
Якщо ви поставите за мету самостійно знайти інший варіант, ми зобов'язуємося повернути передоплату гостю у повному обсязі. Таким чином, oktv.ua і подібні сервіси захищають вас від шахраїв, які наживаються саме на передоплаті. Київ або інші міста - для ошуканців не важливо. Але вести свою діяльність в партнерстві з сервісом бронювання з фіксуванням оплати сервісом до дотримання зобов'язань, їм немає ніякого сенсу - це і є підтвердження намірів кожного орендодавця.
На сайтах безкоштовних оголошень і дошках це ніхто не контролює - можна розмістити будь-які фотографії, навіть неіснуючої квартири, і збирати гроші з довірливих громадян. Сумні приклади з'являються в інтернеті на сайтах, де постраждалі діляться своїм невдалим досвідом. Якщо не хочете опинитися в їх числі, скористайтеся послугами сервісу oktv.ua, щоб убезпечити себе.
На жаль, багато хто не звик шукати квартиру саме в сервісах бронювання. Це відбувається через переконання, що сервіс виступає тільки як посередник і не зацікавлений ні в чому, крім своєї частки. В результаті тільки такі сервіси можуть допомогти тим, хто не може виїхати і особисто оглянути житло, переконатися в достовірності фото, познайомитися з власником.
Обирайте сучасні способи і будьте впевнені: ваші гроші під надійним захистом, квартира точно буде відповідати всім вимогам, і відпустка або відрядження не будуть затьмарені обманом або будь-яким дискомфортом.
Як працює система бронювання oktv.ua: житло подобово (Київ та Україна)
Тут завжди можна знайти квартиру, і власник буде готовий отримати ваші гроші за проживання вже після того, як ви переконаєтеся, що вас все влаштовує. Це далеко не все, що ми пропонуємо. У сервісі вас чекають такі можливості:
- Зручний фільтр пошуку, за допомогою якого ви знайдете саме ту квартиру, яка вам потрібна. Обирайте місце прибуття, час заселення і виселення, кількість гостей, тип житла, район, вартість, стандартні і особливі зручності, а також додаткові фільтри.
- Додаткові фільтри нададуть можливість вам знайти варіант за особливими ознаками: наприклад, тільки в центрі або тільки з відео-оглядом, по акції або в новобудові, а також обрати варіант житла зі знижкою на тривалий термін оренди.
- Багато варіантів: будь-який відвідувач сайту підбере ідеальний варіант під свої запити. І, що найважливіше, - всі вони безпечні.
- Мапа покаже, на який саме вулиці розташований будинок і що є поруч. Ніяких приблизних орієнтирів.
- Швидкий зворотній зв'язок від консультанта. Виникли питання по роботі сервісу або вибору житла? Ви завжди можете звернутися за допомогою, адже сервіс зацікавлений в успішному підборі для вас.
- Служба підтримки не тільки відповідає на питання. Якщо ви надіслали запит на квартиру, а вона виявилася зайнята, вам запропонують вільний варіант з дотриманням всіх ваших вимог.
- У фільтрі, коли ви введете необхідні дати, система бронювання спочатку запропонує вам вільні варіанти на ці дати. Поруч з ними буде кнопка «Забронювати», а всі подальші будуть з кнопкою «Під запит», тобто їх доступність консультант уточнить для вас.
- Забронювати квартиру в сервісі можна цілодобово, навіть якщо служба підтримки не працює. На запити часто відповідають самі власники квартир. Так ви не обмежені часом доби для зв'язку з питання оренди житла.
Ми прагнули зробити сервіс бронювання максимально зрозумілим і зручним у використанні. Система оновлення даних по кожному обєкту працює безвідмовно, тому при відправці запиту ви відразу ж отримаєте актуальну інформацію про зайнятість.
Ми стежимо за тим, щоб ви отримали максимум інформації - фото, відео, текст опису, і мали повне уявлення про те, яким є житло. Досить часто на дошках оголошень з'являються фото, дивлячись на які створюється хибне відчуття простору або близькості до певних об'єктів. Ми боремося за чесність всіх даних, що стосуються власників житла і безпосередньо квартир.
Зняти подобово квартиру в Києві: бюджетна подорож до столиці
Провести вихідні в Києві стає ще зручніше: недавно сервіс бронювання oktv.ua створив детальний аудіогід по столиці України. Це додаток, в якому ви можете отримати цікаву інформацію про історію Києва з фотографіями і цікавими фактами. Його створювали найкращі києвознавці, а значить, це дійсно пізнавально.
Аудіогід по Києву можна скачати в Google Play або AppStore, в залежності від операційної системи телефону. Процедура така ж, як і з будь-якими іншими мобільними додатками. Заходьте в онлайн-магазин, вводите в рядку пошуку назву, натисніть «Завантажити».
Так, ви можете одночасно підібрати житло і отримати відмінний план для відвідування визначних пам'яток. Аудіо-гід створює зручності і відкриває можливості:
- Ніяких незнайомців - йдіть на прогулянку тільки з тими, кого оберете самі, або самостійно. Вся екскурсія буде в вашому телефоні.
- Безкоштовна версія оглядової екскурсії не потребує оплати. Проте за невеликий внесок ви зможете отримати значно більше інформації про цікаві місця Києва.
- Ви самі обираєте час відвідування всіх локацій і плануєте свій день. Те ж саме стосується і погоди - самі призначайте день для прогулянок і не підлаштовуйтеся під інших.
- Робіть фотографії та відео без обмежень: ставте розповідь гіда на паузу, і вперед.
- Для екскурсії такого формату потрібен тільки смартфон і навушники.
У додатку ви побачите мапу з усіма визначними пам'ятками Києва з аудіо-супроводом. Ви отримаєте загальні відомості про всі місця і готові маршрути для прогулянок - немає необхідності складати їх самостійно, витрачати час і сили. Аудіо-колекція постійно допрацьовується і поповнюється. Вчені більше дізнаються про Київ і історію України, і ми прагнемо надати найповніші дані на цю тему.
Всі історичні відомості скомпоновані в хронологічному порядку, щоб ви могли легко орієнтуватися в датах, подіях і ключових точках історії. Платна версія також дасть вам доступ до унікальних історичних фото всіх пам'яток, зібраних з приватних колекцій киян. Це найцінніша інформація, доступ до якої ви не отримаєте десь ще, знайти в інтернеті її також не можна.
Ви можете підшукати де зупинитися так, щоб до головних місць столиці можна було дістатися пішки або на транспорті. Дивіться відповідний район на мапі oktv.ua і там же обирайте варіант квартири, яка підійде вам разом з друзями або партнером. В аудіо-гіді ви знайдете готові маршрути по Києву, а в сервісі бронювання - житло. Залишиться тільки взяти квитки на транспорт або сісти в машину, і захоплюючий план на вихідні у вас є.
Звичайно ж, рекомендуємо відвідати кафе і ресторани, театри і кіно, мости і острова - в Києві є чим зайнятися в будь-яку пору року. Особливо цікавою така подорож буде для дітей - перша поїздка в столичному метро запам'ятовується на все життя, якщо у вашому місті немає цього виду транспорту.
Квартира подобово під будь-які потреби
Є безліч приводів для відвідування іншого міста, і не завжди це туризм. Ще вчора ви не думали, що доведеться їхати в інше місто, а сьогодні виникає термінова потреба або звичайне бажання «змінити картинку». Клієнтами сервісу бронювання стають з різних приводів:
- Лікування. Для отримання експертної думки та проходження специфічних процедур люди часто приїжджають в інше місто. Найчастіше такі квартири потрібні ближче до лікувального закладу, щоб дорога до нього не займала багато часу.
- Відрядження. В цьому випадку винайняти житло може компанія або сам робітник, також багато що залежить від бюджету.
- Навчання. Навчання в університеті, сесія, вступ до ВНЗ - тут теж важливо орендувати недорогий і зручний варіант, щоб легко добиратися до пункту призначення.
- Заходи та концерти. Частенько великі заходи проходять саме в столиці, і запит в пошуку «київ квартири подобово» стає виходом для гостей з інших міст. Знайти де зепинитися можна безпосередньо біля клубу або концертного залу, де планується концерт.
- Події. Наприклад, на День народження або весілля запрошені гості з іншого міста, а метраж не дає можливості розмістити всіх з комфортом. Це поширена ситуація, але не скасовувати ж всі заплановані активності. В цьому випадку подобова оренда вирішує відразу кілька завдань. Приймаюча сторона може знайти щось в сусідньому будинку, і не переживати за те, як влаштувалися родичі і друзі. Ходіть один до одного в гості і не турбуйтеся - окрема квартира для приїжджих звільнить вас від клопоту і в повній мірі покаже гостинність і турботу.
- Святкування. Часто для святкового заходу орендується будинок або котедж, щоб провести час ближче до природи і мати більше простору для гостей і проведення часу. Крім того, тут можуть бути додаткові зручності: басейн, баня, мангал, стіл у дворі та інше обладнання, щоб цікаво провести час. У звичайній квартирі гостям може бути нудно, тому варіант з орендою окремого будинку завжди кращий для великої і галасливої вечірки.
- Зйомки. Кліпи, фото, відео і серіали - для цієї індустрії часто потрібна локація у вигляді кімнати, будинку або міні-готелю. Ми враховуємо цей варіант і пропонуємо для оренди ці види нерухомості. Окремо вкажіть цю вимогу під час вводу даних у фільтр..
Оренда квартири подобово в Києві має свою специфіку, і довгостроковий зйом тут не підійде - власник буде прагнути здати квадратні метри мінімум на півроку. Крім того, для тривалих варіантів часто беруть оплату за два місяці - перший і останній. Це потрібно на випадок, якщо орендар раптом вирішить в терміновому порядку з'їхати. У цій ситуації оплата останнього місяця буде гарантією для орендодавця, що у нього буде ще місяць, щоб знайти нового мешканця.
Якщо ж вам потрібне проживання на 30 і більше днів, то, навпаки, отримаєте знижку на тривалий час. Гарантовано від 5% до 15% ви можете заощадити у цьому випадку.
Чому подобова оренда квартир популярна і вигідна?
Сьогодні будь-яка людина легко може зібратися і поїхати до іншого міста, щоб краще пізнати свою країну, побачити пам'ятки, вивчити історію і архітектуру. Сервіс бронювання для пошуку житла в Києві нічим не відрізняється від бронювання квитків на заходи або літак, столика в ресторані, перевезення тощо. Поки що такі сервіси не користуються особливою популярністю, вони не зовсім звичні для жителя нашої країни. Проте, вони неймовірно популярні за кордоном. Їм довіряють і знають, що тут все зроблено для безпеки і комфорту користувачів.
Якщо раніше потрібно було шукати варіанти на різних сайтах, дізнаватися умови, вести переговори з власником квартири, хвилюватися про те, чи не виявиться він шахраєм, і не пропадуть гроші, то сьогодні все простіше. У сервісі ви бачите повний опис квартири, точно вказана адреса, де вона розташована та вся комплектація. Крім того, ви заздалегідь будете знати, яка інфраструктура є поруч. Ще в сервісі бронювання ви можете скористатися порівняльною таблицею, щоб вибрати саме той варіант, який вам підходить.
Сервіс oktv.ua не передасть ваші гроші, поки ви не переконаєтеся в тому, що квартира саме така, як вам потрібно. Ви оберігаєте себе від будь-яких ризиків і необхідності телефонувати власник. Весь процес відбувається онлайн, і зробити його можна за допомогою смартфона.